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中国基本告别住房短缺,多城市上调房贷利率

作者:    来源:    发布时间:2019-08-20 19:39    浏览量:
◎ 以下消息来自各种官媒、私媒、外媒等仅供参考,不代表想住观点和看法1、银保监会:将在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作8月8日消息,近日,银保监会下发通知,将在32个城市(以一二线为主)开展银行房地产业务专项检查工作。内容涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等涉房贷款和非涉房信贷资金被挪用流向房地产领域的情况。据悉,截止目前,在云南、宁波等地已有共近30家银行因房地产业务违规被罚,涉及六大国有银行,浦发、光大、宁波、上海、南京银行等。2、南昌:出台“三限房”新规8月8日,南昌市对《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》进行解读。据新规,要求开发商取得预售证2天内公示信息,房源在官方平台公开摇号销售,禁止开发商介入,规定摇号前不得收取各种价外款、捆绑车位销售、设置过高首付比例、拒绝公积金贷款等。“三限房”:指土地出让时限定房价、限本市户籍城区无房成年居民购买1套、限5年转让的商品房。3、杭州:应届本科生留杭,将获得1万元生活补贴8月5日,杭州市人才服务局对现实施的杭州市应届高学历毕业生生活补贴政策将作相应调整,补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。这意味着,不仅是应届硕博士补贴金额提高,应届本科生留杭也有补贴。其中,毕业时间为2019年6月2日(含 )之前的毕业生,按照现有的政策继续进行受理、审核、拨付。毕业时间为2019年6月3日(含)之后的毕业生,将暂缓提交补贴申请。4、南京整治租房市场 严查“高收低出”、挪用租金等行为8月11日消息,南京市住房保障和房产局为防范和化解住房租赁市场风险,针对房地产经纪机构和住房租赁企业,将用2个月时间,依法严查“高收低出”、挪用租金等行为。此外,企业发布虚假租赁房源信息、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、无证照经营或超出核准范围经营、未按要求进行机构备案或信息登记等也是规范治理的范围。5、合肥租房新规:发布房源需平台核验近日,合肥发布租房新规,要求市区内发布所有住宅租赁信息,需先经过官网平台核验,才能在中介或网络平台发布,以确保房源信息真实。6、深圳:出台处置已批未建土地方案近日,深圳出台《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》,以加大对已批未建土地的处置力度。截止2017年底,深圳存在564宗、总用地面积11.94km2的已批未建土地,将争取用2年时间,高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问题,并建立长效监管机制。土地处置方案包括依法收回土地使用权、限期1年内开发建设、按照评估地价给予补偿、用地置换等。1、融360:受多楼市过热影响,多城市上调房贷利率融360大数据研究院监测数据显示,受部分城市楼市过热及银行下半年房贷额度紧张等因素影响,7月底到8月初,苏州、杭州、大连、宁波等地房贷利率均有所上升。2、统计局:7月CPI同比上涨2.8% ,租赁房房租同比升2%8月9日,国家统计局发布2019年7月份居民消费价格数据。2019年7月份,全国居民消费价格同比上涨2.8%。其中,居住价格7月环比上涨0.1%,同比上涨1.5%,1-7月同比上涨1.9%。其中租赁房房租7月环比上涨0.4%,同比上涨2.0%,1-7月同比上涨2.3%。1、巴曙松:我国户均住房套数大概在1.06、1.07左右8月7日,中国银行业协会首席经济学家巴曙松在2019博鳌房地产论坛表示。中国目前的户均住房套数在1.06、1.07左右,已基本告别了住房短缺。即使是一线城市,人均的住宅面积也同样在大幅的提升。PS:日本和美国的户均套数比例,基本在1.15左右新房见顶,也就是说100个家庭有115套房子,不管是租还是买,从市场角度看大致新房是够了。2、南京乐伽公寓“爆雷”,长租公寓的未来充满不确定性8月7日,南京乐伽公寓通过微信公众号发布公告,确认公司因经营不善已停止经营,并无法偿还客户欠款。这是7月份继西安万巢跑路、杭州安闲居资金链断裂、魔房宝涉嫌非法吸收公众存款后,又一家中小长租公寓爆仓。同策研究院表示:在激进的市场拓展策略之下,融资环境骤然生变、又缺乏健康的盈利模式,长租公寓的未来充满不确定性。3、95后加入购房大军:一线城市全款买房 出资靠爹妈近日,贝壳找房发布《2019上半年城市居住报告》显示,95后购房人群迅速增加,其中一线城市95后超四成是全款买房。不过他们也是“拼爹妈的一代”,在各年龄段中,“完全由父母购买”的人群中,95后买房“全靠爹妈”的占比达16.52%。?声明:以上内容由<想住>整理,信息来源于公开平台,严禁镜像。

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